正如上述所言，在绿色建筑的开发过程中，成功的并不多，而真正舍得并落实到位的就更没有几个，而朗诗地产作为绿色建筑的开发先锋，在这一块确实令市场惊艳。

　　今年4月，朗诗地产研发的中国首座被动房项目“布鲁克”已经竣工，这类住宅主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供能源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁可再生能源。

　　在今天论坛现场，谢远建也表示，如果单从能耗方面而言，朗诗所开发的绿色建筑平均能耗水平低于40千瓦时，而目前在绿色建筑领域比较发达的德国，其住宅能耗也就在30千瓦时左右，“通过观察发现住朗诗房子的客户，在入住前，他们的能耗水平可能是数倍，而搬到这样一个低能耗的环境下，这一比值大幅下滑”。

　　但与此同时不可回避的是，当越来越多的人接受绿色建筑、入住到绿色节能的房屋中，那么对于后期的物业维护又该如何进行?包括后期的能源配置又怎样做到合理化运营，也成为今天论坛现场大家关注的热点。

　　三湘股份有限公司总经理许文智表示，理论上讲，绿色建筑比传统的房子更好管理，因为绿色建筑是全装修的房子，搬进去就没有任何的脏东西，物业管理也会更加容易。

　　“这其中就免去了很多施工过程，而往往正是这一过程促使了很多污染源的产生，是非常不绿色的”，许文智直言，物业管理中最难的就是前期装修装璜的管理，但如今采取全装修设置后，形成一套智能化的管理体系，如此，对于绿色建筑的物业管理也就好办多了。

　　可以说，在开发企业、政府的共同努力下，未来中国绿色地产或许会取得“质”与“量”的更大提升。