近年来，绿色建筑越来越多地被提及，并且逐渐成为一种建筑趋势出现在公众的视野。不过，绿色建筑究竟是什么?这个概念对许多购房者来说可能依然还很陌生。

　　“绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染。” 成都市建委总工程师王锋君说，目前成都已有可再生能源建筑应用面积约100万平方米，比如邛崃市人民医院、成都市妇女儿童医学中心、摩玛城、青城国际酒店等10余个项目。按照规划，到2015年，整个成都市可再生能源建筑应用面积将达到500万平方米。【成都市民用建筑全面试行绿色建筑设计标准】

　　绿色建筑成本会比普通建筑高吗?

　　“并非如此。”四川华构住工市场部总监陈建华在接受搜狐焦点网采访时表示，“事实上，跟传统住宅相比，绿色住宅在综合成本核算上要更低一些，从能耗、时效等方面大大缩短了建造成本。此外，从对环境污染的角度来看，绿色建筑比普通建筑在垃圾生产上可以节约80%以上，环保指数得到很大提升。”

　　目前，以万科集团、当代节能置业、招商地产、朗诗地产等绿色地产先行企业为代表的，以“绿色地产”为开发和营销战略的房企已达数十家，绿色建筑成为开发商行动的目标和方向。【未来6年我国城镇绿色建筑占比将提高到50%】

　　开发商“钻空子”故意“洗绿”?

　　中国房地产报绿色地产研究中心分析了从2005年到2013年8年时间各个涉绿房企的发展状况，分析结果显示，如果从涉绿程度的深浅及市场效益的高低等角度来区分，则有洗绿、浅绿和深绿之分。践行浅绿策略的房地产开发企业占据大多数。其中，“洗绿”即业界通常对那些仅以申报绿色标识为目的，而不是真正以项目的节能降耗、提供高品质生活体验为目的行为。

　　“应该说，很多开发商现在做的是一种绿色的概念，而非以住宅产业化的形式来做。”陈建华表示，“根据行业标准，绿色建材使用率达到20%以上即可称为“绿色建筑”。目前，国家对于绿色建筑的相关法规还不尽完善，也是摸着石头过河。预计在今年底，成都将出台关于住宅产业化的相关政策，其中将会涉及到开发建筑的绿色建材使用指标。”【成都市建委明确“绿色建筑”所涉及的3个概念】

　　绿色建筑不会推高房价

　　许多省市对于绿色建筑工程项目给予了不同程度的扶持政策，譬如，2012年11月8日，西安市发布《关于进一步推进绿色建筑工作的通知》，对一星级、二星级、三星级的绿色建筑每平方米分别补贴5元、10元、20元;商品房项目30%兑付给建设单位或投资方，70%兑付给购房者。

　　“因此，虽然绿色建筑在个别成本上有所增加，但政府的的支持也足以抵消这部分成本。”陈建华表示，“开发商在追求利润以及固有思维的影响下，并不愿主动开发绿色建筑，现有的很多绿色建筑也只是在墙体或者装饰材料上打了擦边球，所以政府目前以医院、保障房等方式入手，开始推进绿色住宅的广泛运用。”

　　绿色建筑在成都：刚刚起步

　　今年年初，从成都市有关部门获悉，《成都市绿色建筑行动工作方案》已经出炉。今后，成都市区的毛坯房将越来越少，公租房、新建商品房将以“全装修”为主流，市民可以按照自己的喜好“菜单式”选择;成都的住房也将更聪明，80%的政府大楼及公共建筑将安装监控系统，实时了解建筑内的能耗情况。

　　四川省绿色建筑的标准规定得非常细致，包括小区内绿地人均公共绿地面积不低于1平方米;小区内绿化栽植的植物多层次结合，每100平米土地上不少于3组乔木等硬性指标等;同时，对新建居住建筑的人均居住用地指标也予以明确，低层即7层以下的建筑，其人均用地指标不高于43平方米;多层即12层以下建筑的不高于28平方米;中高即33层以下的建筑不高于24平方米;高层即33层以上建筑不高于15平方米。

　　“和上海、沈阳等城市相比，成都的绿色建筑发展还处于起步阶段，市场很大，也更需要法律规范来约束。” 陈建华如是表示。