提及“绿色社区”，很多人第一时间想到的可能是绿色的植物，也或者是精心打造的园艺，让社区环境更加美观和惬意;也有人会想到绿色建筑，各种建筑节能带来一个更加环保的社区。

         创智坊街角公园

　　近日，在上海举行的一场可持续发展论坛聚焦“绿色社区”，告诉我们一个承载着更多内涵的绿色社区，比如在一个绿色社区里，不但可以享受便捷、舒适又环保的生活，甚至可以把办公、消费和生活问题一次性解决。绿色社区不单是绿化，不单是绿色建筑，也不是单纯的技术叠加或成本叠加，在项目中简单注入环保、生态、低碳的概念。真正的绿色社区，应是整个城市可持续发展的浓缩样本。

　　上海市绿色建筑协会副会长张载养表示，目前上海已经有138个绿色建筑项目，面积1000万平方米，而全国绿色建筑项目达1700多个，上海绿色建筑在全国占比还不高，有待继续发展。据其透露，上海推行绿色建筑的力度正在加大，目前出台了绿色建筑三年行动计划，对绿色建筑的发展提出了明确要求，将形成全市合力予以落实，并强调“相关企业在上海绿色建筑发展中责任重大”。

　　但仅仅是单体，“绿色”也只是与建筑相关，以更合理的设计，各种节能技术和新材料的应用，以及通过对建筑能效的监测、节能管理等，让建筑达到“绿色”的标准。

　　绿色社区是一个完全不同的概念。不光是建筑，还涉及人与建筑、与周边环境的协调，包括商业、商务、居住、休闲、工作、学习，以及交通道路等方方面面，是一个整体绿色规划。比如大量住宅区远离工作、休闲区域，就会导致汽车消费剧增，进而带来能源消耗和碳排放的增加，公共空间被严重挤压等一系列问题。这些都需要绿色社区的规划和发展中寻求解决问题的方案。

　　近年来，国内龙头房企对绿色地产、绿色社区和绿色人居的投入越来越大，房地产行业“绿”意盎然。然而，尽管绿色地产的口号被不少房企常挂嘴边，甚至越来越多的楼盘社区开始以“绿色”作为卖点来大肆宣传，但大多数楼盘社区都没能真正触及绿色社区的内涵。不过，从单纯的绿色建筑到绿色地产、绿色社区，至少已经是一个认识的提升。

　　“曾经为了搞明白这些概念，也花费了不少工夫。”瑞安房地产发展有限公司执行董事陈永明告诉记者，所谓绿色地产，不仅仅是技术革新，还包括项目前期的定位、设计，以及开发策略各个层面。而在这其中，理论、标准与技术都显得至关重要。

　　在这一个可持续发展论坛上，多位专家指出，所谓绿色社区，不是一个单纯的技术叠加或成本叠加的方式，更不是只在项目中简单地注入环保、生态、低碳的概念就算是绿色社区。

　　“绿色社区，首先在项目前期定位设计阶段，就已经启动了绿色规划和绿色设计，将绿色健康的理念完全融入项目开发过程中。其次，会按照项目的具体情况进行绿色定位，根据项目情况选用合适、正确的绿色技术和策略。最后，工程建设成本会控制在合理范围之内。”陈永明说。

　　绿色社区究竟啥模样

　　跨过绿色建筑到绿色社区这一个层面，不妨找一个样本来看看绿色社区究竟啥模样?

　　杨浦区创智天地，从规划开始就定位于一个绿色知识社区，以教育、科技、研发及创业为基础，形成园区、校区、社区“三区联动”，融合杨浦区丰富的高校教育资源、研发机构的技术资源以及企业的研发需求，构建知识创新生态圈，同时提供丰富的公共空间与社区活动，创造健康的社区环境，帮助社区内创业者的成长及知识创新产业的发展。

　　创智天地的绿色，让人印象最深的并不是一栋栋绿色建筑，各种绿色环保的设施配备。在这个社区里，所谓可持续发展更是针对人来讲的。据园区相关负责人介绍，这里工作的大多是脑力劳动者，经常是蛮拼的，那有没有地方可以让大家放松。对于放松来讲，体育设施很重要，大家可以走到迪卡侬运动超市门口投投篮。一些附近居民，白天会带小孩过来这边散散步，傍晚的时候，也会有人在这里遛狗。

　　创智天地是一个比较开放包容的社区，生活工作在这里，大家各取所需。你希望在这里做什么，社区就尽量去满足你，这样大家都聚在这里，很开心地生活。这一绿色社区的典范，强调的就是工作在这里，生活在这里，休闲在这里，学习也在这里，这就比较完美了。创智天地想要打造的是一个生态系统，看的不光是硬件设施，更注重软件这一块。此外，这里还提倡环保，低碳，比如出行坐地铁或尽量走路。

　　虽有创智天地在绿色社区这条路上的较早实践，但就目前大多数项目而言，绿色社区还都只是口号和概念。同济大学建筑与城市规划学院副教授沙永杰直言，目前很多项目都在说自己拿到什么绿色大奖，但这只是一些建筑评估标准。“有时候，我走出大厦，还会找不到吃饭或者买东西的地方。”在他看来，绿色社区，最直观的体现应该是方便。

　　那些细致入微的绿色细节

　　绿色社区啥模样?即便有创智天地的成功案例，也只是其中的一种方式。绿色社区之“绿色”，几乎细致入微体现在每一个与人有关的细节上，甚至是一个路道的转弯半径，都离不开可持续发展的理念。

　　比如，位于武汉市中心江岸区的武汉天地，充分利用现有城市景观资源，并且规划景观绿带将长江水域与社区景观结合，创造友好的生态环境。

　　“在设计规划上，充分利用长江水域，比如单体建筑朝向与布局都仔细设计以促进社区自然通风，还有适宜步行的街道和开放空间。”瑞安房地产规划发展及设计总监、可持续发展委员会主席陈建邦说。

　　绿色社区的规划设计，还要找准开发与平衡点。在武汉天地的原址上，有着60棵古树。设计和发展中，瑞安有意识地避开它们，这些古树至今仍枝繁叶茂。

　　绿色景观也并非只是绿色装饰。在上海的瑞虹新城中，雨水草渠一方面收集雨水，一方面又作社区景观，更带来雨后干爽的路面。

　　在绿色社区里，街道形式的多样性，将有助于打造独特而充满趣味的步行环境，这其中也是有讲究的。专家解释说，如曲线设计的街道和减小转弯半径的细节考虑，将有效减缓车速，社区环境就更安全舒适。

　　绿色社区，归根结底仍是“社区”，是由一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体。而由此产生种种植根于生活和工作的绿色创意、创业项目，共同让绿色社区变得更加生气勃勃。

　　城市农场模式颇为受宠。创智天地在2012年引入了“上海农好农夫市集”。这个市集最大亮点是，生产者们集体承诺“不使用化学农药、化肥、激素和添加剂”。市集上热卖的原生态食品多种多样，有从崇明生态农场运来的新鲜番茄、生菜、黄瓜，从海南生态村远道而来的纯天然荔枝蜜，还有来自闵行生态农庄的西瓜。消费者们为能吃到健康的、无添加的、没有化肥农药的食品，愿意付出比普通菜市场上贵一倍甚至好几倍的价钱。

　　无独有偶，在武汉天地，则有一块占地面积为1030平方米、耕种地62块的“城市农场”，采用社区支持农业的经营方式，让农场和社区居民建立一种直接的联系。居民可在农场认租土地自耕自种，享受劳动和收获的快乐。(来源：解放日报)

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