随着绿色建筑的不断推广，建筑行业即将重新洗牌，非绿色建筑项目将得不到“准生证”，有关专家认为。尽管镇江绿色建筑开始进入发展期，但还存在着绿色建筑总体认知度不高、现场监管措施有待加强、示范区建设推进机制需进一步完善、各辖市区发展不平衡等问题，要引起重视并加以解决。

　　一个“利好”消息是，为推进建筑节能与绿色建筑发展，镇江市出台财政激励政策，市级财政专门设立专项引导资金，对新建、改建、扩建单体建筑面积2万平方米(含)以上公共建筑、同期开发面积5万平方米(含)以上的住宅小区，且获得二星级及以上的绿色建筑建设项目予以奖励。对二星级绿色建筑项目最高奖励额度可达50万元，三星级绿色建筑项目最高奖励额度可达100万元。

　　在很多购房人眼中，“绿色建筑”是昂贵的奢侈品，是需要用高科技、新工艺的，开发商对于建筑中的绿色和科技含量，也不遗余力地进行宣传。绿色建筑等于昂贵建筑吗?据专家介绍，绿色建筑并不意味着高价和高成本，而是从其全生命周期的角度考虑性价比，强调通过优化设计实现资源的高效使用，因而不一定要增加成本。即便是建设中的成本增加，也完全有可能通过运行阶段的节能、节水、节约资源等措施在一段时间内收回。

　　根据中国城市科学研究会对2012年评审148个项目进行绿色建筑增量成本统计，一星级住宅建筑每平方米新增加24元，二星级增加70元，三星级增加135元，完全有可能在5年 10年运行过程中通过节能、节水、节约资源等措施收回绿色技术产生成本增量，经济和社会效益明显。专家预测，随着技术提高、政策推进，绿色增量成本逐渐会呈现下降的趋势，将给建筑行业带来更大经济效益和社会效益，绿色建筑会越来越得到人们的青睐。

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