绿色建筑在实践领域的实施和推广有赖于建立明确的绿色建筑评估体系，一套清晰地绿色建筑评估体系对绿色建筑概念的具体化，使绿色建筑脱离空中楼阁真正走入实践，以及对人们真正理解绿色建筑的内涵，都起着极其重要的作用。

　　国际上对于绿色建筑的评价大概经历了以下三个不同阶段。第一阶段主要是进行相关产品及技术的一般评价、介绍与展示。第二阶段主要是对与环境生态概念相关的建筑热、声、光等物理性能进行方案设计阶段的软件模拟与评价。第三阶段以“可持续发展”为主要评价尺度，对建筑整体的环境表现进行综合审定与评价。这一阶段在各个国家相继出现了一批作用相似的评价工具。今后，将对现阶段已有的评价工具与设计阶段的模拟辅助工具进行整合，并利用网络信息技术使评价方式与辅助设计手段得到更广泛和全面的应用与发展。

　　近30年来，绿色建筑从理念到实践，在发达国家逐步完善，形成了较成体系的设计方法、评估方法，各种新技术、新材料层出不穷。一些发达国家还组织起来，共同探索实现建筑可持续发展的道路，如：加拿大的“绿色建筑挑战” (GREEN BUILDING CHALLENGE)行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。日本颁布了《住宅建设计划法》，提出“重新组织大城市居住空间(环境)”的要求，满足21世纪人们对居住环境的需求，适应住房需求变化。德国在90年代开始推行适应生态环境的住区政策，以切实贯彻可持续发展的战略。法国在80年代进行了包括改善居住区环境为主要内容的大规模住区改造工作。瑞典实施了“百万套住宅计划”，在住区建设与生态环境协调方面取得了令人瞩目的成就。

　　绿色建筑评价体系的建立，由于其涉及专业领域的广泛性、复杂性和多样性而成为一种非常重要的却又复杂艰巨的工作。它不仅要求各个领域专家通力合作，共同制订出一套科学的评价体系和标准，而且要求这种体系和标准在实际操作中能简单易行。