一、策划目标

　　设计策划应明确绿色建筑的项目定位、建设目标及对应的技术策略、增量成本与效益分析。策划目标应包括下列内容：节地与室外环境的目标、节能与能源利用的目标、节水与水资源利用的目标、节材与材料资源利用的目标、室内环境质量的目标、运营管理的目标。

　　二、绿色建筑策划的内容

　　前期调研应包括场地分析、市场分析和社会环境分析，并满足下列要求：

　　(一) 场地分析应包括地理位置、场地生态环境、场地气候环境、地形地貌、 场地周边环境、道路交通和市政基础设施规划条件等;(二)市场分析应包括建设项目的功能要求、市场需求、使用模式、技术条件等;(三)社会环境分析应包括区域资源、人文环境和生活质量、区域经济水平与发展空间、周边公众的意见与建议、当地绿色建筑的激励政策情况等;(四)项目定位与目标分析。要分析项目的自身特点和要求，分析《绿色建筑评价标准》GB/T 50378相关等级的要求，确定适宜的实施目标。

　　三、绿色建筑技术方案与实施策略分析

　　应根据项目前期调研成果和明确的绿色建筑目标，制定项目绿色建筑技术方案与实施策略，并宜满足下列要求：(1)选用适宜的被动的技术;(2)选用集成技术;(3)选用高性能的建筑产品和设备;(4)对现有条件不满足绿色建筑目标的，采取补偿措施。

　　四、绿色措施经济技术可行性分析

　　包括技术可行性分析;经济性分析;效益分析和风险分析。

　　五、编制项目策划书