壹

-  PC构件的采购模式有哪些？ -

? 由甲方直接采购，与总包、PC构件厂签订三方合同

【优点】

1）甲方可以对PC构件生产质量进行直接管控，有利于质量的控制，有利于设计、加工及施工全流程协调管理，有利于在装配式领域的经验积累，促使后期装配式项目实现又快、又好、又便宜的目标。

2）PC构件的税率为13%，总包单位的税率为9%，由甲方直接采购可以多有4%的税率抵扣。

【缺点】

1）需协调PC构件厂的供货时间与总包施工进度匹配，如果PC构件厂供货出现问题会带来总包工期延误的索赔风险。

2）对甲方设计和工程部人员提高了管理要求，需要有装配式管理经验的甲方管理人员参与。

? 由总包直接采购

【优点】

1）甲方需协调的工作减少，可减少由PC供货带来的索赔风险。

【缺点】

1）无法给甲方带来装配式项目开发有效的经验积累，如果总包无装配式施工经验，会给项目管理推进带来更大的难度。

2）损失4%的税率抵扣。

目前市场上PC构件的采购由甲方直接采购和放入总包合同采购两种方式均有，基本各占约一半。建议在装配式成熟地区，甲方直接与PC构件厂签订两方采购合同。在不成熟地区，放到总包合同中，由总包来采购。

贰

- 内隔墙板的价格组成？ -

（编辑：奚雅青）