项目概况

项目地点：美国密歇根州底特律市

建筑规模：10层，47,000平方米

业主：Bedrock Real Estate Services

建筑设计：Neumann/Smith Architecture

结构设计：Rich and Associates Inc

装配式专项工程顾问：IES Associates Consulting Engineers

施工单位：Colasanti/Sachse JV

预制构件制造商：Kerkstra Precast Inc.

The Z是在底特律拥挤的城市街区上的两块空地上建造出来的。项目的设计团队的任务是在城市中迫切需要更多的停车位的地区建造一座建筑，以容纳所有回到城市工作和娱乐的年轻、充满活力的人才。也因为其平面布局类似字母“Z”，得名The Z。这是一个变革性的综合体建筑，为邻近历史悠久的百老汇区增添了活力。项目团队创造出一个10层的预制混凝土结构，可容纳超过1200辆汽车，同时建筑拥有3100多平方米的零售和餐饮空间。

·The Z整体布局

对于类似的结构来说预制混凝土结构比现浇混凝土结构更有成本效益。选择预制装配建造使团队能够同时兼顾预算控制和进度目标，并适应工作地点的严格限制和繁忙的城市环境，同时提供了一个有趣而多样的外立面，与原有街区的既有建筑相辅相成。

装配式方案

The Z项目的预制构件供应商为Kerkstra Precast。构件在冬季铸造成型，以减少安装人员在密歇根州恶劣气候下的暴露时长。一旦施工开始，这些面板就被及时运送和交付，保证了项目的进度。该项目主要使用的构件为：柱、粱、实心墙板、双T板、楼梯板。

项目主要使用预制构件模型

建筑外部采用了外露的骨料和白色预制混凝土饰面，并采用了大胆的几何画框设计，以从视觉上减少10层楼高的建筑带来的明显规模效应。预制混凝土外墙采用了重复的模板来创造分面画框面板，平台跨越了一条公共小巷，并在三层以上有交叉口，使用户可以通过两条主干道进出城市。

独特的两层楼高的预制外立面覆层遮挡了内部停放的车辆的，减少了楼板的视觉质量，白色的预制板与相邻的白色陶土建筑融合在一起，棱角分明的预制框架与附近的YMCA（底特律基督教青年会）的现代感相呼应。

·The Z 独特的外立面构件效果

使用预制装配式施工方法，项目能够精细化安排施工作业的顺序，并最大限度地减少现场所需的工种数量。利用同一个安装团队和单一的安装流程对项目团队来说带来了真正的可控性。

涂鸦Z计划

通过使用预制混凝土，项目也节省了成本，Bedrock得以与位于相邻建筑之一的Library Street Collective画廊合作，请来了27位世界知名的街头壁画艺术家来美化停车场内部。艺术家们被要求在预制混凝土墙体内创建一个博物馆，在10层楼的每一层楼中加入代表城市对每个艺术家的意义的充满活力的壁画。外部框架的有趣设计元素成为了内部艺术展示的画框，这个项目已经成为了艺术旅行团和外来人士的标志性旅行网红打卡地。

设计师们还在建筑的10层玻璃楼梯间的每个角落融入了明亮的灯光，为社区营造出安全感。每个着陆点都有明亮的白色LED灯，而楼梯塔的外角则是由1620万种可能的颜色组合的垂直RGB LED灯组成的灯组，通过编程来庆祝节日和当地的活动。这座建筑已经成为了社区的灯塔，它照亮了城市，使街道上的行人经过时感到更加安全和友好。

The Z

预制规模

-十层的预制混凝土结构可容纳1282辆车；

-49,700平方米

-预制构件种类包括：楼梯、双T板、梁、实心墙、柱

关键项目特征

-具有裸露的骨料和白色预制混凝土饰面;

-构件运送和交付JIT，与项目的进度一致

（责任编辑：奚雅青）