项目概况

项目名称：Framingham State University West Hall Student Housing

项目地点：马萨诸塞州弗拉明翰

项目成本：N/A

项目规模：9,012平方米

项目团队

业主：Framingham State University

建筑设计: ARC Architectural Resources

工程顾问: ODEH Engineers

预制专项工程顾问: Wells Concrete

预制构件制造商：Stresscon Ltd.

项目总览

当弗拉明翰州立大学需要扩大其住房选择的同时，他们也想利用这个机会创造一个新的、有吸引力的校园入口。最终他们决定在Maynard路上的建造一个新的设施，用来欢迎学生和访客，并采用了预制混凝土空心板楼/天花板等设计特点。

这座约9,100平方米的学生公寓建筑拥有316个床位，为学生们提供了各种设施以及休息室和自习室。其中一个关键的元素是二楼的大型公共区域，设有壁炉和厨房。

约200mm厚的预制混凝土空心板由砖石墙支撑，并提供了长而清晰的跨度，有利于设计的灵活性。预制楼板的上表面覆盖着橡胶板地板或是地毯的顶面，而下表面则接受了光滑的刮板处理，并进行了预油漆处理。

预制混凝土在多个方面提供了价值，特别是给项目提供了可减少楼层之间高度的机会。空心板的较浅的深度，结合其长跨度能力，提供了一个高效的设计方案。介于宿舍楼对空间利用率的讲究，钢梁则会降低这种效率，所以项目团队最后决定使用预制混凝土来提供其所需要的尺寸优势。

一个关键的结构挑战是在一楼留出一个大的中央开口，作为从相邻的停车场进入校园的行人通道。该地块的特点是，从停车场到校园的地势有30英尺的坡度变化，而这一包括楼梯和电梯的通道空间，有助于解决这一问题。在二楼的这个开口上方，是一个大型的公共区域，供学生聚会使用。

创建这个空间是很复杂的，但它解决了坡度变化上的问题，并提供了一个进入校园的绝佳入口。在建筑设计方ARC Architectural Resources的一项研究表明其场地复杂度可以顺利处理后，该场地才被选中用以建设。该开放式跨度的特点是钢梁和空心板，其中空心板主要用于学生房间隔断。

项目中的另一难点在于预制混凝土和钢筋的公差需要合并，这就造成了它们在一起设计和建造的复杂性，必须通过良好的协调解决问题。项目团队选择使用BIM软件创建了一个完整的建筑模型，可以进行3D和4D模型进行供应链及进度计划的规划。

宿舍大楼于2016年6月前完成了主体结构施工及安装，给了内部空间预留足够的时间来完成装修，并于2016年9月迎接新一批学生的入住。

（责任编辑：奚雅青）