碧桂园天玺花园项目

本项目位于粤、澳、珠大湾区珠江三角洲中心城市，总建筑面积27万平方米，包含商业、楼塔、地下室。项目采用全新铝膜现浇工艺，装配式建造体系，实施全穿插施工流程。

BIM技术服务的内容

设计优化及管线综合效验分析

（1）分析净高：分析每层楼的净高，楼层及空间进行专项检查和空间检查，通过管线综合优化，满足设计需求，达到理想化的效果。

（2）动画漫游：管线综合定位，查看管线布置是否合理。

BIM户型拼装

总体经过4个环节：户型定位 → 数据库筛选 → 户型拼装 → 楼栋组装。

标准的户型是依据项目条件，对数据库的户型和核心筒单元进行筛选，对选出的单元进行参数化调整，并用插件拼接成楼层模型，处理并导出各类平面图。

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户型比选

拼装户型

楼栋拼装

BIM快速铝膜搭建

使用BIM铝膜协同设计平台系统，BGY快速一键成模。

铝膜模型

铝膜ERP系统生产管控：全方位的服务，生产+仓储+拼装+VR软件组合套装。

铝膜现场施工安装

装配式构件清单

BIM+全流程穿插应用

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装配式构件拆分

装配式构件

PC构件-管线预埋验证

PC构件-节点深化

全穿插流程

爬架、铝膜、全现浇及结构拉缝、拉毛、预制墙板、高精度地面、自愈合防水、PVC墙纸、整体卫浴、PC构件、全穿插施工等，并且配有动画演示。

应用BIM技术带来的优势

累计节约工期约200天；节约成本约500万元。包括原材节约、拆改节约、深化设计、错漏碰缺。

实现全BIM深化设计、开放式BIM技术应用、施工全穿插及装配式实施等一系列BIM技术的应用。有助于现场的精细化管理，有效地提高了项目的计划工期管控能力、设计图纸管理能力。发掘BIM在项目管理中的应用价值和潜力，正真实现建设工程项目全生命周期的BIM应用。

（编辑：奚雅青）