如何做好装配式BIM应用落地

在开篇前，先分享一组最新数据：

据住建部统计：

2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m2

占新建建筑面积的比例约13.4%

较2018年增长45%，四年来平均增长率55%

总的来看

装配式建筑发展良好

在建筑产业转型升级中

担任着重要角色

各地的装配式新开项目越来越多

参与的人员也越来越多

装配式必须用BIM吗

到底有用吗

怎么才能做好

过程中该怎么做

……

那我们今天就来仔细说说

装配式必须要做BIM吗？

根据我们的切身经验

我可以很负责任的告诉你：

必-须-要-做！

从大方向来说：

装配化的方向来自工业生产，任何一个工业产品都不会没有模型。

从项目本身来说：

三维模型是发现问题的最佳手段。

BIM在装配式中到底有什么用

一、在装配式项目中，BIM模型提供了一个各系统集成的三维视角。

装配式工艺不同于传统现浇，各构件分开设计分开生产，在协同配合方面多少有所欠缺，很难避免，BIM三维视角可以将各类构件及系统集合体现，且直观易想象，细节不易遗漏。

二、当施工过程中，相关方案需要修改时，精细化的模型能帮助你快速完成。

以外防护架为例，实际项目中，外防护架的设计生产及拼装安装，是相当耗费精力的一部分工作，深化设计时，涉及到墙体内部孔洞预留、孔洞与钢筋的避让、架体本身的稳固搭设、整体美观平整度，以及位置调整带来的相关节点的调整，牵一发动全身，如果没有整体的模型帮助技术人员做协调考虑，调整起来难度很大，甚至无从下手。

装配式BIM怎样才能做好

一、关于介入时间

请看下图

设计阶段：最理想的状态是从设计就开始介入，根据现有的BIM深化经验，将解决办法前移，在设计初期规避一些后期操作难的部分；

构件深化及生产阶段：此阶段的深化不仅仅局限于预制构件，更需要将相关系统都融入模型中体现，比如现浇节点钢筋分布、铝模、外防护架、墙体斜支撑、室内管线点位等等。所有这些，同样关系到预制构件的深化

因此在构件厂定制模具之前

一定要预留深化设计的时间

最好考虑1~1.5个月

二、关于模型创建环境

结合客户的交流反馈

目前预制构件深化阶段

大家选用的软件有以下三种

Revit、 Tekla、 Pro structure

我们的建议是

采用Revit绘制

因为其余工作：现浇模型创建、机电模型链接、施工方案模拟等

都是在Revit环境模拟

统一用Revit 相互配合更加方便

BIM模型需要具备哪些信息

一、模型的准确定位

项目所有模型使用一套标高轴网，各系统模型的准确定位，能够方便后期的链接整合，对系统间配合起到重要作用；

二、精确的构件外形尺寸

真实准确地反应图纸信息，是模型模拟的基础，这样才能够准确地发现图纸信息存在的问题；

三、相关零件根据真实尺寸模拟

预制构件中所用到的预埋件，如灌浆套筒、斜撑埋件、吊钉等，以及墙体构件斜支撑、外防护架，均需要根据现场所选用的实际型号尺寸进行模拟，有助于做到更精准地优化；

四、需要包含现浇节点模型

装配层模型创建阶段，不要忽略了现浇节点的模拟，很多难处理或是易忽略的节点往往是出现在现浇部分，且现浇部分模型创建工作并不繁琐，因此切勿省略，利用工作集管理即可。

基于模型的衍生成果

一、外防护架支撑尺寸统计

外防护架模型调整完成后，可直接提取出模型中存在的架腿尺寸和数量，方便将文档交予防护架生产厂家，用于生产发货核对。

二、ALC墙体排版

装配层模型完成之后，可载入一个参数化常规模型族文件，模拟ALC墙体切割排布，并可将常规模型族赋予共享参数（长、宽、高），然后提取明细表或进行标注出图。

当然BIM不是万能的

有些问题用BIM解决很方便，也有一些并不适用，比如：装配率的验算。

基于模型计算装配率，需要前期就在模型中规划各种参数，包括体积、面积、还有长度，其中【内隔墙墙体、管线、装修一体化】部分还需要计算墙体两侧面积之和。

经过试验，工作量确实太大。

反而不如用CAD平面图纸计算。

我们致力于研究BIM应用落地，但从不吹捧“BIM万能论”。

它仅仅是个工具。

（责任编辑：奚雅青）