12月有两个重磅话题值得关注：

其一，12月2日，中国建研院下属建研科技北京构力科技有限公司成功中标“湖南省装配式建筑全产业链智能建造集成新技术研发项目”和“湖南省BIM智能化审查建设项目”。

其二，12月5日，腾讯控股的广州奥格智能科技有限公司成功中标“南京市运用建筑信息模型系统(BIM)进行工程建设项目审查审批和城市信息模型平台(CIM)建设试点项目”。

都是惯例，但是中标单位不同。

先来看今年上半年阿里中标雄安新区BIM管理平台，互联网公司如何布局智慧城市？

智慧城市领域蕴藏着巨大的商业蓝海，因此每个人都想分一杯羹，一时间智慧城市成为巨头竞相布局的新风口。如今，阿里、百度、腾讯、华为、平安科技、滴滴等互联网巨头都已经纷纷加投智慧城市。

建筑行业，是在互联网时代兴起之前就已经存在的行业，那个时候房价还没有涨价、奥运会也还没开始承办，全国各地基本上只有国家的资本可以支撑投资建造一些建筑。

那个时候，建筑行业带活多少人，多少行业，供材业、劳务业，但是现在，随着越来越多的资本不断积累，国家的发展日益强大，互联网时代拉开序幕喷薄发展，优秀房企接连涌出，建筑行业也开始出现翻天覆地的变化。现如今，建筑行业不景气，进入漫长的“寒冬”期，连万科这样的大房企都高喊“活下去”的口号。

楼市寒冬 | 万科高呼“活下去”

有人说搞BIM的黄金十年已经过去，但是并不是这样，虽然现在各种一线城市的BIM应用基本上已经初成规模，但是模型交付之后，并没有得到很好的利用。目前来看的话，BIM必将成为新职业发展的首选之一。

私下经常听朋友谈到这个话题，为什么搞BIM的无法暴富？

一夜暴富 | 来生还做BIM设计

通过这些年观察，基本得出一个结论，搞BIM做的好的“小康”是可以达到的，但是“暴富”确实很难，甚至产生了一个死循环定律，BIM越牛，暴富的几率越低！

先卖个关子，分享一个近期刚刚听到的段子

为什么电影演员比话剧演员身价高？是因为演技更好吗？肯定不是，这是行业背景天然决定的，话剧受场地影响很大，每演一场，受众就那些，而且下一场必须重新再演，但是电影演员拍一部电影，全国院线滚动上映，受众可能是上千万人，因此，最终收益天壤之别。

BIM很像“话剧行当”，服务的业主就是一个小群体，同时每个业主需求还不一样，直接导致每个BIM必须“独一无二”，专业说法叫“私人定制”，然后紧接着，人工成本和时间成本都进去了，项目周期又不可控，一旦工期延误，做BIM根本赚不到钱。再牛的BIM，也没有办法。尤其很扎心一点，如果你想讨巧，复制一套，一旦被市场发现，间接还会影响你的业务。

所以，越知名的BIM，越受限于“定制”的枷锁，因为会被市场全程监管。机智的网友可能要出谋划策了，两个问题都可以解决呀。

1、提高BIM收费标准

2、做BIM批量化又怎样？量大了，产值就高了

一 一解答下

第一个问题

BIM收费是你想提高就提高的吗？这个跟市场的消费水平有直接关联，尤其是BIM费越高，间接会筛选大量的消费客群，能支付高昂BIM费的业主，本来就很小众，比如深圳，高楼就那么几个，屈指可数，典型“做一栋少一栋”。毕竟地标建筑起码要存活十几年之久吧！

第二个问题

BIM为什么不能做批量化？翻模不就是批量化吗？懂行的朋友都知道，做翻模，基本都是四五线级别的BIM公司，他们最大的特点就是物美价廉；BIM费不高，专门玩跑量，（基本就是没有技术含量的“翻模”）加班加得昏天黑地，BIM费也不见涨，自身价值也无法体现。

类似翻模市场

那种3元/平方米全包的套餐公司，基本也是在超低利润里求生存，甚至导致同行间的恶性低价竞争，两败俱伤的悲剧也是比比皆是。

然后衍生另一个话题

BIM应用管理比纯翻模的“暴富机率”要高很多，翻模的大多拿的是“死工资”，而且3~5年就直接到达上限，9成到月薪1万就不会上涨了。甚至随着年龄增长，还会下降，随时可能被刚毕业的小年轻所取代。

但是BIM应用管理的薪资组成却很“很丰富”，懂行的都知道的。

那么问题来了，竟然我们注定无法暴富，但是想逆天改命，有哪些模式可以借鉴的呢？

BIM“暴富”五种模式

有施工背景的BIM公司：单纯靠BIM咨询费暴富的机率微乎其微

有下游产业资源背景的BIM公司：因为产品是可以批量化的生产，支撑BIM成果转化的

有开辟周边实业的BIM公司：比如很多BIM公司都会涉及软件产品代理或投资

有一定产量支撑：大概率来讲，暴富必须跟产量直接相关，这也是为什么房地产配套BIM公司相对日子好过些，因为全国有大量的楼盘支撑，这一点不像餐饮酒店类，量就那些，当然“小作坊（小工作室）”暴富机率更低。

有跨界意识的BIM咨询公司：未来你永远不知道，BIM这个神奇的行业，能抢占哪些周边资源？

（编辑：奚雅青）

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