本项目为住宅类项目，会所作为整个项目的展示区在本项目中尤为重要。会所部分虽然面积较小，但包含了土建、机电、钢结构、精装、幕墙等多专业的配合。工作重点在于整合各专业工作内容，梳理交接面以及优化管线以达到室内空间效果要求。

效果展示

BIM应用点

①通过BIM模型整合土建、机电、钢结构、幕墙以及精装各专业图纸；

②利用模型梳理各方工作及交接面，整理碰撞问题；

③梳理管线及路由以满足室内精装效果；

④管综后辅助各专业管线出图，指导现场按管综后路由施工。

工作流程

全专业整合

将建筑、结构、机电、钢结构、幕墙以及室内图纸在BIM模型中进行整合，直观查看各专业界面关系及碰撞问题。

幕墙与土建的交接关系

天花与幕墙的交接关系

天花、幕墙与机电管线的交接关系

净高分析

根据净高需求，进行初步管线综合，为室内设计单位进行天花设计提供验证和依据。

提供室内天花标高

根据室内设计的天花造型及初步标高，再次细化管线综合。天花内空间不能满足管线空间处反馈室内设计单位，并提供管线底标高作为室内天花设计标高的依据

管线综合图纸辅助出图

根据确定的管线路由辅助出管线综合图纸及各单专业路由图纸，指导现场按管综后图纸施工。

结 语

本项目会所涵盖了多专业的整合和配合工作。在模型中对各专业界面的交接处进行了核查，避免了不同设计单位、不同专业在设计过程中产生的界面模糊和交接不清的情况。同时，核验图纸的管线路由走向，辅助管线综合后机电各专业管线图纸出图，确保了项目各专业、各工种的准确配合。

（责任编辑：何雯丽）