本安置房项目位于浦东新区大团镇，南至永旺路，东至南团公路，西至通流路，北至永晨路。项目总占地面积40764.5㎡，总建筑面积：100854.68㎡。项目共有9个单体、1个地下车库及其他配套用房。

建筑单体采用预制装配式结构，单体预制率≥40%。预制构件主要包括：预制外墙、预制内墙、预制阳台板、预制楼梯、预制叠合板。

二、BIM应用点

本项目为装配式保障房项目，通过使用BIM技术和管理手段，提高设计图纸的质量，减少图纸中错漏碰缺的发生，使设计图纸切实符合施工现场操作的要求，并能更进一步辅助工程施工管理。在施工阶段使用BIM协同平台，各参建单位协同管理，信息整合共享。

1#楼建筑结构模型

1、碰撞检测

在地下车库模型中，进行管线碰撞检测，对各专业的管线进行合理的规划避让，减少施工过程中的返工情况。

地下车库管线、设备模型

2、协同管理

施工现场发现的质量和安全问题，能直接在BIM平台中提出，并可以指定责任人和整改期限。施工单位整改完毕后，拍照回复，问题发起人进行复核，审核通过后，问题闭合。

BIM协同平台移动端问题协同功能

3、虚拟施工

通过虚拟动画，模拟PC构件的复杂节点安装过程，论证施工方案的可行性，指导现场施工人员施工。

吊装模拟动画

塔吊及堆场布置

4、进度管理

利用二维码技术，跟踪并更新每一块PC构件的状态。保证现场的施工进度，控制PC构件的质量。

9#楼现场PC部分施工状态

三、BIM应用成效

通过第一次的地下车库碰撞检测，解决了约74处碰撞问题，优化了地下室的净空。对PC部分的复杂节点进行建模、制作虚拟施工动画，对问题进行预处理，大大减少了施工过程中的返工情况，提高工作效率。

利用BIM协同管理平台进行工程管理，将BIM技术真正落地，摒弃传统工程管理观念，将各专业所需数据和资料纳入同一个模型，让项目参与各方清楚的明白该干什么、干到什么程度、完成节点是什么、质量如何等等，大大提高了项目品质和工作效率。

施工过程中的资料和影像资料，实时上传至平台，方便各参建方查阅，有效做到分类归档，避免了资料的丢失。

（责任编辑：何雯丽）