近日，巢湖市首个装配式高层钢结构住宅小区——映月湾小区2#楼顺利封顶。该项目共8个单体建筑，2#楼是首个实现封顶的单体建筑。
封顶活动现场
映月湾住宅小区项目2#楼
映月湾小区整体以装配式钢结构建筑建造，基础及地下车库采用传统结构形式，主体结构采用钢框架-支撑结构，围护系统采用新型节能墙体，装配率达50%以上。在施工过程中使用了省级工法《自承式楼板支撑系统（工法编号AHGF101-19）》这项新型技术，加强了现浇楼板和女儿墙支撑结构的稳定性，有利于加快项目的施工进度。项目应用BIM技术在三维立体可视化的环境中实现整个建模指导设计和施工。
项目以EPC总承包方式进行招标，中标价2.974亿元，施工单位为安徽富煌钢构股份有限公司。项目住宅部分全部采用整体装配式钢结构，主体结构采用钢框架支撑体系，外墙采用预制装配新型节能墙体，装配率不低于50%；基础及地下车库采用传统结构形式。
项目现场
项目工地标准化建设
施工测量
固定钢柱
校正钢柱
焊接钢柱
浇筑混凝土
小区样板房
关键节点钢构件展示区
装配式建筑核心技术与优势
1、利用BIM技术，结合先进的制造工艺、智能制造数控生产线，依据具有自主知识产权的程序系统，实现了构件制作精细化质量控制，同时引入智慧工地理念（基于BIM技术和物联网技术形成的数字化装配式建筑项目管理平台，实现了装配式建筑建造全过程可视化及信息交互的管理），采用安装单元法和三维激光扫描技术对安装全过程实行全过程监控，确保高层钢结构住宅整体安装精度；
2、建立了适用于装配式钢结构住宅的节能、绿色、标准化户型库；
3、研发了型钢钢管混凝土框架/框架—支撑结构体系；
4、装配式高层钢结构住宅外墙板系统；
5、装配式高层钢结构住宅内墙板系统；
6、装配式高层钢结构住宅楼板系统；
7、设备管线集成与装配式装修；
8、智能建造技术；
9、钢构件耐久性保障控制技术。
BIM五大优势
打通建筑设计、施工和运维的全流程、第三方全方位、系统性的BIM集成服务能力，为项目落地提供专业支撑，可提供基于BIM的建筑设计、施工、运维管理平台。
1、协调性
可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。
2、模拟性
节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。
3、优化性
项目方案优化：利用模型提供的各种信息来优化，如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息；特殊项目的设计优化：给复杂程度高的建筑优化。
4、可视性
能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
5、可出图性
通过在可视化、协调、模拟、优化过程中帮助业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检测侦错报告和建议改进方案。
BIM技术的应用，发挥其可视化、虚拟化、协同管理、成本和进度控制等优势，极大地提升了工程决策、规划、设计、施工和运营的管理水平，减少返工浪费，建立轻量化关键施工操作工艺流程培训影像库，能有效缩短工期，提高工程质量和投资效益。
（编辑：奚雅青）
