中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明发表主题报告

10月23日，“第11届中国人居环境高峰论坛”在重庆涪陵区开幕。本次论坛邀请了行业主管领导、知名专家、学者和广大城乡建设者，聚焦建筑、住区、城镇、乡村等不同空间维度的人居环境热点、焦点问题开展成果分享与交流研讨；论坛还将发布我国首次面向居住者开展的《2020全国绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究》成果；同期也将启动后疫情时代共建可持续发展小镇，推进城乡人居环境升级的行动计划。

在论坛上，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明发表了主题报告《建设更加安全健康的城市和居住环境》。在报告中，他提出，房地产行业的转型最重要的是突出以人为本的高品质的绿色发展，包括住宅空间布局、装备式建筑的运用、地暖的普及等。

他认为，目前，中国住房建设还存在许多问题。归纳起来有几个问题：一是功能划分不尽合理，二是平面利用不均衡，三是质量指标没有达到要求。这些问题亟需改善、解决。

“住宅是满足人民群众生活需要的，当人民群众生活的需要改变了、提高了，那么住宅的功能、平面布置、设施布置应该做相应的改善和调整。”

陈宜明提出，近年，中国大力发展装配式建筑，2019年装配式建筑比2018年增长了13.4%，目前已经顺应了技术进步、行业发展。同时，也暴露出一些问题，比如缺乏成熟的技术体系，因此发展装配式建筑要补短板。所以，要坚定不移的推进装配式建筑的发展，不能用红砖砌筑的方式建造现代的绿色建筑，应该运用相应的建造方式和材料技术体系。

（责任编辑：何雯丽）