目前，我国建筑建设正面临生态环境保护矛盾，及人工、建设等成本大幅上涨压力，同时产业链集成和整合较为有限，越来越难以适应城市现代化建设新时期的发展要求。在此背景下，装配式建筑逐渐兴起，给传统建筑行业带来新方向，且有望重构建筑业生态。

装配式建筑的特点与优势

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑，其特点包括几个方面：大量的建筑部品由车间生产加工完成；现场大量的装配作业；采用建筑、装修一体化设计、施工；设计标准化、管理信息化；符合绿色建筑要求。

根据上述特点，可知装配式建筑的优点主要包括以下六个方面。

一是有利于提高施工质量。装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

二有利于加快工程进度。效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

三有利于提高建筑品质。建筑业的玻尿酸，可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后，可实现在家收快递，即拆即装，又快又好。

四是有利于调节供给关系。提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状，买房从此不用彻夜排队。行业普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房价。

五是有利于文明施工、安全管理。传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就行啦，大大减少了现场安全事故发生率。

六是有利于环境保护、节约资源。现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

装配式建筑的推广现状

目前，全国已有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业化试点城市，装配式建筑的推广正如火如荼。具体数据来看，2016年，全国装配式建筑行业面积达到11000万平方米，比2014年的1200万平方米实现大幅度跨越式发展。

2011-2016年中国装配式建筑行业面积情况(单位：万平方米)

在政策大力推动下，装配式建筑行业的市场规模也得以迅猛扩张。据统计，2016年，装配式建筑规模约2100亿元，相关配套产业产值规模约1068亿元，总产值达到3168亿元左右。

2011-2016年中国装配式建筑行业市场规模(单位：亿元)

装配式建筑的需求前景

2016年发布的《发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。据此推算，到2025年，装配式建筑市场空间有望达到47000亿元。与此同时，建筑品质将全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提升，形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。

2016-2025年中国装配式建筑市场空间测算(单位：亿元，万平方米，%)

具体来看，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上，新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。

到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到60%以上；全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。