周一，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心(简称住宅中心)技术开发处处长叶明向大智慧通讯社表示，目前住宅产业化试点工作先从保障房和商业地产项目开始，以保障房项目为主。

　　叶明介绍，目前的各地已经开始住宅产业化的试点工作，试点城市主要包括沈阳、合肥以及深圳。试点还是先从保障房和商业地产开始，以保障房项目为主。除了试点工作以外，住建部还从标准制定、技术推广、企业的培育等多个层面推进住宅产业。

　　据中国证券报报道，权威人士透露，推进住宅产业化将是未来房地产调控长效机制中的重要内容。除了相关技术标准外，主管部门在制定政策的过程中，还可能在财政、税务、土地等方面给予政策优惠，并制定鼓励市场购买的相关激励政策。在未来的实际操作过程中，不排除在土地出让环节也明确要求按产业化方式建造。

　　住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，提高生产效率和质量，并降低能耗，包括住宅生产方式的产业化、住宅科技成果应用的产业化两个方面。