建筑是供人使用的，只要与人的生活有关，莫不是建筑学的范畴。万科钟情于科技革新，但每一次技术进步都源于对“让建筑赞美生命”的体悟。

   作为万科集团的精神领袖，王石多数时间都在游学、登山，甚少参与公司的具体项目。然而，今年8月，王石特意考察了四川成都万科五龙山公园项目，了解住宅产业化的应用情况——现在，距他本人提出的2015年万科完成住宅产业化系统的目标还有一年多的时间。

    五龙山公园项目是万科在西南地区惟一的TOP系高端产品，其中的九溪项目则全面采用了住宅产业化技术。同时，该项目也获得了住房和城乡建设部的三星级绿色建筑认证。“五龙山公园项目可以称得上是万科近年科技成果的集中展示，但无论哪种技术都是基于对人与自然的尊重，以及对美好生活的塑造，否则只能是华而不实的技术堆积。”一位万科人士对《中国建设报·中国住房》记者表示。

   “3毫米”的建筑境界

    事实上，科技的进步往往在于整个生态系统的更新与升级，而不仅仅是个别技术的突破。上世纪80年代，有着“国车”光环的红旗轿车被勒令停产，原因是汽车整体质量不过关，在接待外宾时经常出现打不着火甚至刹车失灵的问题。探究根源，主要是红旗轿车当时还依赖于手工生产，自然无法与美、德、日等先进国家的标准化汽车工业制造体系相抗衡。

   同样，现在国内大部分工地仍在继续使用传统的住宅建造方式，即先挖基坑，然后再一砖一瓦地盖起来，其间捆扎浇筑钢筋混凝土。这样的建造方式容易造成建筑材料浪费，同时还会产生大量的建筑垃圾，影响环境。据统计，目前我国建筑业在建材生产、建造和使用过程中，能耗已占全社会总能源消耗的49.5%。对住户而言，由于传统建筑业主要依靠农民工现场施工，施工建造标准化程度不高，因此，房屋质量成为社会长期关注的问题。

   与传统建筑业相对应的是住宅产业化。美国70%的民宅都是工业化住宅，日本85%的高层集合住宅大量使用了预制构件，其中2/3的构件都在工厂完成。简言之，住宅产业化是以预制的方式，将房屋部件拆分、标准化精细生产的统一建造。其核心是，将建筑过程中的误差减小到极致。

   2011年7月，成都万科在西南区域的首个住宅工业化PC项目落地五龙山公园九溪。PC体系采用内浇外挂体系，即外墙板、阳台、楼梯采用预制结构，梁、剪力墙、柱、楼板采用现浇钢筋砼。外墙面砖和石材、铝合金窗框在预制构件工厂浇筑墙板砼时反打到墙板上，避免后期外墙面的高空作业和外窗渗漏风险。

   对于国家和行业而言，住宅产业化无疑是打造中国建筑行业升级版的创新举措，同时在新型城镇化进程中，也是将农民转化为产业工人的重要途径。而对于普通消费者而言，住宅产业化则意味着在建筑全生命周期内居住品质的全面提升。

   在万科建筑研究中心，专家们一直致力于住宅工业化的研究和实现，墙面垂直度、平整度、墙体厚度误差都被控制在3毫米以内。例如，九溪项目PC构件模具的制作，采用精密机械加工，误差控制在2毫米内，同时又使用了日本进口耐候胶填缝，使防水更可靠。“成都气候潮湿多雨，采用先进的住宅产业化技术将有效避免房屋和窗体漏雨、渗水等问题。”万科技术人员对记者表示。

   画龙还需“点睛”

   万科是什么，或许一直游学欧美的王石有了更多的时间和角度去思考。

   近日，他在微博上明确提出万科的新翼是“城市配套供应商，其包括医院、学校、博物馆、公园、商场、公屋等”。而生态公园3700亩、共计6100亩的五龙山地块确实可以有足够的地方去描绘王石心中的万科。