走进中科大先进技术研究院人才公寓楼的建设工地，只见两栋楼像一块块积木被人细心拼接起来，崭新、挺拔而且结实。23日上午，“江淮硅谷”中科大先研院迎来首批封顶建设项目，人才公寓楼有望7月底率先实现交付。

  现场 大阳台落地窗很惹眼

   在一间已经装修好的标准间里，巨大的阳台和落地窗格外吸引眼球。市重点局现场负责人介绍：“公寓分为A、B、C三种户型，单间面积在14~18平方米。大多数都是像这样有整体浴室和大阳台的标准间，房型通透配套全，住进来会很惬意。”

   走进2号公寓楼，记者看到封顶工作已经完成，精装修的装饰队伍正式进场，1~6层的装修已经开始。每栋人才公寓都能容纳几百人入住，未来将是在工作和学习之余的小家，有标准间和双人间，浴室还特别采用了一体化设计，淋浴、马桶、盥洗设备全部配套安装好。

   每层楼除了34个单间，中部还有一个大空间的交流室。这里以后可以作为研究生和博士生休憩交流的空间。

   1、2号公寓楼原计划在6月10日封顶，9月1日前交付使用。目前，施工方已经提前实现了第一个目标。精装修的工作也已经开始动工，施工方还铆着劲打算在7月31日左右完成装修，提前1个月实现交付。“精装修做好后可以实现拎包即住，为外地人才引进提供方便的住宿环境。”

   释疑 房子怎么造得这么快

   从3月1日开始到今天封顶，施工单位在2个半月多的时间内完成了13层公寓楼的施工，封顶时间比预期提前18天，并达到了毛坯房的标准，这在传统建筑市场几乎是无法实现的，秘诀在哪里？

   施工方介绍，采用住宅产业化新工艺是工期缩短1/3的重要原因。这种新工艺通过“搭积木”组装的方式大大提高了住宅建设效率，同时提高了住宅的整体质量，还能起到降低成本和节能作用。

   组装需要的零部件都在经开区提前生产好，通过物流运到工地现场，再利用塔吊吊装一一拼接完整，在建设过程中70%的工作量都是平装式组建。“基本上实现了五天一层的工作量，这是传统建构所不能比的，而且成型不需要再进行二次结构施工再折腾。”市重点局的现场负责人表示。

  看点

   ■抗震等级比传统楼高

   在整个产业化施工过程中，安装是有技巧的，所有的构建像积木一样简单组合在一起，是不能满足牢固和稳定性要求的。因此现场浇筑尤为重要。“有些人会担心这个不安全，地震来了会不会倒啊？”现场技术人员解答，从受力原理来说，产业化方式的受力性能与传统浇筑建构方式的性能是完全一样，由于采用了“强节点、弱建构”的工艺，因此抗震等级甚至比同级的传统建筑方式高一层次。