由住房和城乡建设部批准建立的国家住宅产业化基地从2001年开始试行，2006年 6月开始正式实施。目的是通过产业化基地的建立，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，集中力量探索住宅建筑工业化生产方式，研究开发与其相适应的住宅建筑体系和通用部品体系，建立符合住宅产业化要求的新型工业化发展道路，促进住宅生产、建设和消费方式的根本性转变。

   通过国家住宅产业化基地的实施，进一步总结经验，以点带面，全面推进住宅产业现代化。

　　产业化基地主要分为三种类型，即开发企业联盟型（集团型）、部品生产企业型和综合试点城市型。

　　截至目前，住建部在全国已先后批准建立了 31个国家住宅产业化基地，包括（按批准时间顺序）：北新集团建材股份有限公司、青岛海尔集团、正泰集团、山东力诺瑞特新能源有限公司、长沙远大住宅工业有限公司、合肥经济技术开发区、万科企业股份公司、南京栖霞建设股份有限公司、深圳市人民政府、宝业集团股份有限公司、黑龙江省建设集团有限公司、万华实业集团有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、黑龙江宇辉建设集团、广州松下空调电器有限公司、深圳市嘉达高科产业发展有限公司、浙江杭萧钢构股份有限公司、北京金隅集团有限责任公司、沈阳市人民政府、江苏新城地产股份有限公司、中南控股集团有限公司、潍坊国建高创科技有限公司、上海城建（集团）公司、唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司、大连花园口经济区、威海丰荟集团有限公司、江苏龙信建设集团、合肥鹏远住宅工业有限公司、济南市人民政府、博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司、苏州科逸住宅设备股份有限公司。