6月15日，中建信和地产有限公司以14.4亿元拍下广州花都区空港经济区一块住宅用地，比挂牌价增加1000万元，楼面价12034元/㎡。

公开信息显示，花都区J11-XH02地块，宗地面积97667㎡，计容总建筑面积119661㎡，挂牌起始价142995万元，最高限制地价为204740万元，起拍楼面价11950元/㎡。

花都区J11-XH02地块，位于镜湖大道以东、雅瑶中路以南，地处白云国际机场空港经济区范围，北侧为广州北站至白云机场快速通道（在建），东侧为空港国际产业园一期项目，西侧为2.5总部产业园，产业及交通优势明显，规划打造为临空产业总部商务区。附近已有多个建成小区，配套较成熟。

出让文件显示，本次出让范围不包括CA0110029地块，竞得人须按规划要求建设CA0110029地块（中小学用地），建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于30%，且须满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为20.47亿元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅）。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积9000平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积9000平方米的竞买人参加摇号。

目前，该地块周边有一手新房自由人花园（住宅）、嘉汇城（住宅）等项目在售，均价在16000元/㎡-25000元/㎡不等。周边二手房均价1.8万元/㎡左右。

（责任编辑：何雯丽）