4月15日，保利以总价41.42亿元竞得福州鼓楼区一宗商住用地，成交楼面价27997.59元/㎡，溢价率44.83%。

公开资料显示，该宗地名称为鼓楼区原嘉达纺织厂区地块，土地编号为2020-13号，出让面积62687平方米，容积率2.36，起始价为28.6亿元，起始楼面价为19331.99元/㎡。

根据出让条件，该地块商业建筑面积不小于20500㎡，不超过22500㎡；要求实施装配式建造，全装修比例应达到60%。

此外，该宗地采用“限地价、控房价、公开摇号”方式出让，设定最高限制价格414200万元。

（责任编辑：何雯丽）