传统的项目施工图设计管理过程中存在设计质量、成本、进度等诸多问题，但随着BIM技术的应用，在一定程度上发生了很大的变化。BIM技术在施工图设计阶段应用最直观的方面如下，过来看看。
1.协同设计
首先，每个专业都可以用一个“中心文件”让大家完善同一个建筑，专业之间的信息是及时的。可以实现专业间的协同设计。单个专业可以通过开放的工作集进行协同设计，给每个人分配一个设计范围，这样可以通过增加人数来缩短设计时间。所有碰撞问题都可以在管道合成中检查。管线集成一直是商业建筑容易出现问题的地方，BIM技术的应用可以减少逆向工作流程。
2.设计图纸更加直观、全面、一致
BIM技术在施工图设计阶段应用不会出现“错、漏、碰、漏”的现象，很容易在模型中发现问题，剖面图可以随意裁剪。因为是从几个方向观察一个物体，所以不会出现“非圆”现象。
3.设计变更的数量将大大减少
据统计，在图纸的设计阶段应用BIM技术后，便得变更量减少了70%以上。
4.时间进度得到有效控制，设计周期可缩短10%以上。
至于设计进度，仅从施工图设计周期来看，设计时间就比CAD时间长。考虑到从方案到施工图设计的整个设计周期，其实是比较省时的，因为前期已经给出了很多信息。由于基础不足，设计重复大大减少。
5.成本控制
基于BIM技术的3D、可视化、直观、统计、多界面分析软件支持的特点，可以有效降低，同时由于BIM技术的统计特性，可以有效控制商业地产的建设成本。
