(1)业主把工程的设计、采购、施工全部委托给一家工程总承包商，总承包商对工程的安全、质量、进度和造价全面负责。

　　(2)总承包商可以把部分设计、采购和施工任务分包给分承包商承担，分包合同由总承包商与分承包商之间签订。

　　(3)分承包商对工程项目承担的义务，通过总承包商对业主负责。

　　(4)业主对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制，对具体实施工作介入较少。

　　(5)业主按合同规定支付合同价款，承包商按合同规定完成工程，最终按合同规定验收和结算。