由上海建工集团投资、开发与建设的位于浦东周康航基地的预制装配式高层住宅群。

“PC住宅品牌示范项目”——浦东周康航基地预制装配式高层住宅街坊已拔地而起。记者从上海建工集团获悉，目前6栋住宅楼主体结构均已实现封顶，将在明年初全面建成。

　　浦东周康航基地预制装配式高层住宅工程位于周康航大型居住社区内，于去年12月23日动工兴建。工程占地面积24501平方米，由3栋18层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼、1栋13层住宅楼等组成，总建筑面积59887平方米。

　　PC住宅是预制装配式混凝土结构住宅的简称，俗称“拼装房”。PC住宅建设就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成，再运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅，被比喻为“像造汽车一样造房子”。“拼装房”只是对部分零件进行了预制，在施工现场还要和墙、柱等一起浇筑，所以丝毫不影响建筑的抗震性能和安全使用功能。

　　记者发现，由于施工现场无外模板、无外粉刷施工，且湿作业量和建筑垃圾、建筑污水、工地扬尘、施工噪音等大幅减少，可在绿化、道路等室外总体施工完成后再进行住宅主体结构施工，工地现场非常干净，展现出“无脚手架施工”的文明场貌和“花园式工地”的景象。

　　此次工程建设中，上海建工集团还将在其中的1栋13层住宅楼示范采用外墙热反射涂料、太阳能热水系统、提高门窗气密性等多项绿色建筑材料和工艺，应用中水回收利用系统，提高水资源的利用效率，以充分展示绿色建筑的集成技术，并将在小区配套公建屋顶设置“屋顶花园”。

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